【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部國稅局表示：個人出售因受贈自父母而取得的房屋，於當(dāng)年度申報綜合所得稅時計算財產(chǎn)交易損益，應(yīng)以交易時的實際成交價額，減除受贈時該房屋之時價及相關(guān)費(fèi)用如仲介費(fèi)後的餘額為所得額，併入綜合所得總額，課徵所得稅。至於得減除受贈時該房屋的時價，係以受贈時據(jù)以課徵贈與稅的金額，亦即以房屋評定標(biāo)準(zhǔn)價格計算其取得的成本。
 
該局近來發(fā)現(xiàn)轄內(nèi)納稅義務(wù)人甲君2011年間出售2006年間受贈自其父而取得之房屋，其父已申報贈與稅在案，甲君於2011年度辦理綜合所得稅結(jié)算申報時，將實際成交價格逕按財政部頒訂財產(chǎn)交易所得標(biāo)準(zhǔn)，列報出售房屋之財產(chǎn)交易所得85萬元。經(jīng)查該房屋之實際成交金額500萬元，因該房屋係甲君受贈取得，該局以甲君受贈時據(jù)以課徵贈與稅之房屋評定標(biāo)準(zhǔn)價格230萬元為取得成本，經(jīng)減除過戶手續(xù)費(fèi)及仲介等費(fèi)用30萬元，核定財產(chǎn)交易所得240萬元，因甲君僅申報85萬，短報155萬元，除核定補(bǔ)徵稅額外，並按所漏稅額處以罰鍰。
 
國稅局特別提醒，民眾如有出售任何財產(chǎn)如房屋或高爾夫球證，請記得保存收入、成本及費(fèi)用等相關(guān)憑證，並依所得稅法相關(guān)規(guī)定，核實申報財產(chǎn)交易所得，以免因短漏報所得而遭補(bǔ)稅處罰。